힐스테이트 성남메트로블사업개요
옛 성남 KT 부지에 서는 지상 34층 2개동
한 문단으로 보는
사업 내용
성남시 수정구 단대동 180번지 일원, 옛 성남 KT 부지에 지하 6층~지상 34층 2개동을 짓는 사업입니다.
지상 5~32층에 주거형 오피스텔 189실, 지상 1~4층에 근린생활시설이 들어가고 17층에는 피난안전구역을 둡니다. 시공은 현대엔지니어링, 시행은 마스턴투자운용이 설정한 마스턴제38호성남PFV가 맡습니다. 대지면적 3,612.20㎡에 연면적 50,100.12㎡ 규모입니다.
2021년 12월 경기도 건축위원회에서 건축허가 사전승인과 경관심의를 조건부로 통과했고, 2026년 6월 본PF로 전환했다고 보도됐습니다. 10월 15일 분양광고를 내고 16일 견본주택을 열었으며, 입주는 2031년 3월 예정입니다.
사업개요 표
2026년 10월 15일 분양광고에 실린 내용을 옮겼습니다.
| 사업명 | 힐스테이트 성남메트로블 |
|---|---|
| 대지 위치 | 경기도 성남시 수정구 단대동 180번지 일원 |
| 시행 | 마스턴제38호성남PFV (마스턴투자운용) |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 34층, 2개동 |
| 동 구성 | 101동 · 102동 |
| 공급 | 주거형 오피스텔 189실 (지상 5~32층) 근린생활시설 지상 1~4층 (별도 분양) |
| 주택형 | 전용 74㎡ · 84㎡A · 84㎡B · 95㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 대지면적 | 3,612.20㎡ (오피스텔 2,923.01㎡) |
| 연면적 | 50,100.12㎡ (오피스텔 40,614.37㎡) |
| 용적률 / 건폐율 | 934.52% / 65.93% |
| 주차 | 총 350대 (오피스텔 280대 · 근린생활시설 70대) |
| 분양 일정 | 10월 20일 청약 · 21일 발표 · 22일 계약 |
| 입주 예정 | 2031년 3월 (공정에 따라 변경 가능) |
| 분양대금 관리 | 한국자산신탁 (대리사무) |
건폐율·용적률·주차대수는 법적 범위 안에서 일부 바뀔 수 있다고 분양광고에 적혀 있습니다.
지금까지의 진행
건축허가 사전승인
경기도 건축위원회 사전승인·경관심의 조건부 의결
본PF 전환
본PF 대출 약정 체결(더벨 보도)
분양 진행
15일 분양광고, 16일 견본주택 개관, 20일 청약, 22일 계약
입주 예정
공정에 따라 바뀔 수 있으며 일정은 따로 통보
사업 내용에서
자주 묻는 것
규모전체 몇 실이고 어떤 면적이 있나요?
주거형 오피스텔 189실이 지상 5~32층에 들어갑니다. 전용 84㎡A 134실, 84㎡B 27실, 95㎡ 27실, 74㎡ 1실입니다. 건물은 지하 6층~지상 34층 101동·102동 2개동이고, 지상 1~4층 근린생활시설은 오피스텔과 따로 분양합니다.
규모280실이라고 적힌 자료도 있던데 어느 쪽이 맞나요?
오피스텔은 189실이 맞습니다. 280은 오피스텔에 배정된 주차대수입니다. 주차는 모두 350대이고 이 가운데 280대가 오피스텔, 70대가 근린생활시설 몫으로 분양광고에 적혀 있습니다.
사업시행사와 시공사는 어디인가요?
분양사업자(시행)는 마스턴투자운용이 설정한 마스턴제38호성남PFV이고 시공은 현대엔지니어링입니다. 분양대금은 대리사무 신탁사인 한국자산신탁이 관리하며, 분양대행은 신현이 맡습니다.
사업입주는 언제쯤인가요?
2031년 3월 입주 예정입니다. 분양광고에 적힌 시기이며 공정에 따라 달라질 수 있고, 정확한 입주 일정은 나중에 계약자에게 따로 통보됩니다.