힐스테이트 성남메트로블자주 묻는 질문

경기도 성남시 수정구 단대동 180번지 일원으로, 예전에 성남 KT가 있던 자리입니다. 8호선 단대오거리역 7번 출구가 바로 앞이며 사업주체 안내로는 출구에서 약 9.5m입니다. 신흥동 옛 제1공단 부지에 예정된 성남 법조타운과 맞닿아 있습니다.

주거형 오피스텔 189실이 지상 5~32층에 들어갑니다. 전용 84㎡A 134실, 84㎡B 27실, 95㎡ 27실, 74㎡ 1실입니다. 건물은 지하 6층~지상 34층 101동·102동 2개동이고, 지상 1~4층 근린생활시설은 오피스텔과 따로 분양합니다.

오피스텔은 189실이 맞습니다. 280은 오피스텔에 배정된 주차대수입니다. 주차는 모두 350대이고 이 가운데 280대가 오피스텔, 70대가 근린생활시설 몫으로 분양광고에 적혀 있습니다.

주택형과 층, 향에 따라 공급금액이 다르게 정해져 있습니다. 이 사이트에는 금액을 따로 싣지 않으며, 원하시는 주택형과 층을 말씀해 주시면 상담 전화(1688-1535)로 바로 알려 드립니다.

네. 거주지역이나 청약통장과 관계없이 최초 분양광고일(2026년 10월 15일) 기준 만 19세 이상이면 신청할 수 있고, 법인과 국내 거주 외국인도 가능합니다. 한 사람이 1실만 신청할 수 있으며 2실 이상 넣으면 모두 무효 처리됩니다. 청약신청금은 받지 않습니다.

견본주택은 10월 16일(금)에 열었습니다. 청약 접수는 10월 20일(화) 09:30~17:30, 동·호수 추첨과 당첨자 발표는 10월 21일(수) 15시 이후, 계약은 10월 22일(목) 10:00~17:00 견본주택에서 진행합니다. 접수는 청약홈이 아니라 사업주체가 운영하는 분양 홈페이지에서 받습니다.

계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 계약금은 계약할 때 1차로 1,000만 원(정액)을 내고 나머지는 계약일로부터 30일 안에 냅니다. 중도금은 6회에 걸쳐 각 10%씩이며 이자후불제이고, 사업주체가 대출 알선을 할 예정입니다. 잔금은 입주 때 냅니다.

10월 16일에 개관했습니다. 위치와 관람 시간, 현장 대기 상황은 전화(1688-1535)로 문의하시면 안내해 드립니다. 10월 22일 계약도 견본주택에서 하므로 미리 한 번 둘러보시길 권합니다.

분양사업자(시행)는 마스턴투자운용이 설정한 마스턴제38호성남PFV이고 시공은 현대엔지니어링입니다. 분양대금은 대리사무 신탁사인 한국자산신탁이 관리하며, 분양대행은 신현이 맡습니다.

2031년 3월 입주 예정입니다. 분양광고에 적힌 시기이며 공정에 따라 달라질 수 있고, 정확한 입주 일정은 나중에 계약자에게 따로 통보됩니다.

네. 분양 호실의 20% 범위에서 분양신고일(2026년 10월 7일) 현재 성남시에 사는 분께 먼저 공급합니다. 주택형별로 84㎡A 27실, 84㎡B 5실, 95㎡ 5실이 배정돼 있습니다.

어렵습니다. 성남시 수정구는 투기과열지구이자 청약과열지역이라 계약일부터 소유권이전등기 때까지 전매가 제한됩니다. 사용승인 뒤 1년 안에 등기하지 않으면 사용승인 뒤 1년까지이며, 상속을 뺀 모든 권리 변동이 포함됩니다.