남성역 헤머튼 사업개요
서울 동작구 사당동 277-1 일원 · 7호선 남성역 초역세권 · 전용 59·84㎡ 934세대
| 사업위치 | 서울특별시 동작구 사당동 277-1번지 일원 |
|---|---|
| 사업방식 | 역세권 장기전세주택(지구단위계획) · 준주거지역 |
| 대지면적 | 26,387.50㎡ (약 7,982평) |
| 연면적 | 166,630.54㎡ (약 48,893평) |
| 건폐율 / 용적률 | 32.34% / 499.82% |
| 건축규모 | 지하 4층 ~ 지상 최대 39층 · 6개동 |
| 총 세대수 | 공동주택 934세대 (전용 59㎡ 478세대 · 84㎡ 456세대) |
| 시행 | 동작남성역 지역주택조합 추진위원회 |
| 업무대행 | 동명디앤씨 |
| 자금관리 | 우리자산신탁 |
| 문의 | 1668-1024 |
※ 본 사업은 지역주택조합 사업으로 추진 단계에 따라 사업계획·세대수·일정이 변경될 수 있습니다. 조합 가입 전 조합규약·자금계획·사업성을 반드시 확인하시기 바랍니다.
한눈에 보는 남성역 헤머튼
남성역 헤머튼은 서울 동작구 사당동 277-1 일원에 지하 4층~지상 최대 39층 6개동, 전용 59·84㎡ 총 934세대 규모로 계획된 역세권 장기전세주택(지역주택조합) 사업입니다. 7호선 남성역 도보 약 2~3분(약 200m)의 초역세권이며, 강남 생활권 접근성을 갖춘 동작구 대단지 계획입니다.
3줄 요약
- 입지 · 7호선 남성역 도보 2~3분(약 200m) 초역세권, 4·7호선 이수역 더블역세권 생활권.
- 규모 · 준주거지역 용적률 499.82%, 지하4~지상39층 6개동 934세대(전용 59㎡ 478세대 · 84㎡ 456세대).
- 사업 · 지구단위계획 기반 역세권 장기전세주택으로 동작남성역 지역주택조합이 추진하며, 자금관리는 우리자산신탁이 담당합니다.
핵심 질문 즉답
| 위치는 어디인가요? | 서울특별시 동작구 사당동 277-1번지 일원입니다. |
|---|---|
| 총 세대수는? | 전용 59㎡ 478세대와 84㎡ 456세대를 합한 총 934세대입니다. |
| 가장 가까운 지하철역은? | 7호선 남성역으로 도보 약 2~3분(약 200m) 거리의 초역세권입니다. |
| 사업방식은? | 지구단위계획에 따른 역세권 장기전세주택이며, 동작남성역 지역주택조합이 추진합니다. |
| 건축 규모는? | 준주거지역에 지하 4층~지상 최대 39층 6개동으로 계획되어 있습니다. |
| 자금관리는 누가 하나요? | 우리자산신탁이 조합 자금관리를 담당합니다. |
| 강남까지 얼마나 걸리나요? | 남성역에서 강남구청역까지 약 12분, 서리풀터널 이용 시 강남역까지 차량 약 30분입니다. |
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 남성역 헤머튼 분양가·입주 일정이 궁금해요.
A. 분양가와 입주 일정은 사업 일정에 따라 안내되며, 대표번호 1668-1024로 최신 일정을 확인하실 수 있습니다.
Q. 강남까지 얼마나 걸리나요?
A. 남성역에서 강남구청역까지 약 12분, 서리풀터널 이용 시 강남역까지 차량 약 30분 거리입니다.
Q. 어떤 타입으로 구성되나요?
A. 전용 59㎡(478세대)와 84㎡(456세대)를 중심으로 59A·59B·84A·84B 타입으로 구성됩니다.
Q. 학군·생활 인프라는 어떤가요?
A. 행림초(병설유치원) 배정 예정이며 남성중·동작고와 중앙대·숭실대·총신대가 인접합니다. 홈플러스·신세계백화점·가톨릭대 서울성모병원 등이 생활권에 있습니다.
Q. 인근 개발 호재가 있나요?
A. GTX-D(예비타당성조사 통과)와 사당역 복합환승센터(연면적 약 26만㎡) 추진 등이 인근 호재로 거론됩니다. 다만 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
Q. 지역주택조합 가입 시 무엇을 확인해야 하나요?
A. 조합 자금관리는 우리자산신탁이 담당합니다. 지역주택조합은 조합원이 사업 주체가 되는 방식이므로, 가입 전 토지확보율·분담금 납부조건·조합규약(탈퇴·환불 조항)을 확인하시기 바랍니다.
한눈에 정리하는 강점
- 7호선 남성역 초역세권(도보 2~3분) · 4·7호선 이수역 더블역세권 강남 생활권
- 동작구 934세대 대단지 계획 · 준주거지역 용적률 499.82% 고밀 개발
- 조합 자금관리 신탁(우리자산신탁) · GTX-D, 사당역 복합환승센터 등 인근 개발 기대
※ 본 정리는 2026년 7월 기준 공개된 사업계획(안) 자료를 바탕으로 하며, 지역주택조합 사업 특성상 사업계획·세대수·분담금·일정이 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 조합 공식 안내 및 조합규약을 확인하시기 바랍니다. · 문의 1668-1024